Мнения

29.05.2014, 10:30

Рынок повышенного спроса

Конечно, наиболее ярко синергетический характер проявляется на рынке недвижимости.

Об этом можно прочитать в немного ранее опубликованной статье «Немного о лидере долговременного инвестирования». Но, такой же характер наблюдается и по отношению к текущей капитализации рынка недвижимости. Причина этого в большой похожести динамик количества проданных новых домов и рыночной капитализации, что можно увидеть на рисунках 1 и 2 соответственно.

 

Рис. 1 Динамика количества проданных новых домов (источник данных: U.S. Department of Commerce: Census Bureau)

 

Рис. 2 Динамика капитализации рынка недвижимости (собственный расчет, источник данных: U.S. Department of Commerce: Census Bureau)

 

Эти рисунки отличаются как по степени «гладкости», что обусловлено влиянием ценовых изменений на текущую капитализацию рынка (по большим ценам стараются покупать меньше), так и по размаху изменений. И текущая капитализация изменяется гораздо сильнее. Это проявляется даже на сравнении с динамиками текущей капитализации на других рынках (см. рис. 3).

Рис. 3 Сравнение текущих капитализаций различных рынков (собственный расчет)

 

Видно, что всегда волатильность текущей капитализации рынка недвижимости превосходила волатильности как фондового рынка, так и рынка золота (более детально сравнение последних двух можно рассмотреть на рисунке 2 в статье «Снижение торгового интереса»), и потенциал роста для этого рынка еще достаточно большой, т.к. от уровня роста агрегата М2 находится еще достаточно далеко (а должна еще и превзойти).

Это подтверждает и просмотр фазового портрета текущей капитализации и агрегата М2, на рисунке 4.

Рис. 4 Фазовый портрет текущей капитализации рынка недвижимости и агрегата М2 (собственный расчет)

 

Т.е. текущая капитализация находится еще достаточно далеко от своего стационарного значения и наращивает свою мощь. И это сильно диссонирует с рынком золота, аналогичный портрет которого показан на рисунке 5.

Рис. 5 Фазовый портрет текущей капитализации рынка золота и агрегата М2 (собственный расчет)

 

Хорошо видно, что в рассматриваемый период (начиная с 01.01.2003-го года) темпы капитализации рынка золота были намного завышены по сравнению с темпами роста денежного предложения и сейчас происходит его стабилизация.

Но любопытно, что характер фазового портрета на рисунке 5 напоминает характер фазового портрета объема продаж (либо текущей капитализации) недвижимости к ее цене, что можно посмотреть на рисунке 6.

Рис. 6 Фазовый портрет текущей капитализации рынка недвижимости и средней цены недвижимости (собственный расчет)

 

Т.е, если «снять» уровень инфляции получим фазовый портрет подобный рисунку 2 в статье «Немного о лидере долговременного инвестирования». Это говорит о том, что между рынком золота и денежным предложением существует эквивалентная синергетическая взаимосвязь, какая существует между объемом продаж и ценой на недвижимость. И проявляется с запаздыванием в несколько лет (порядка 6 - 7-ти).

Как бы там ни было, но из рассмотренного ясно, что капитал с рынка золота перемещается на рынок недвижимости, у которого наблюдается активная фаза роста, как объема продаж, так и увеличения стоимости недвижимости. Этот факт говорит о том, что параллельно должны расти рынки, связанные со строительной отраслью – собственно строительных организаций, производства строительных материалов и оборудования для дома. Впрочем, должны расти и товарные рынки материалов, из которых производятся строительные материалы, но пока такого роста (например, на лес) я пока не наблюдаю.

 

 

29.05.2014 О проблемах денежной массы
27.05.2014 Снижение торгового интереса
  • Имя: Вадим Щуцкий
  • Стаж: 18 лет
  • Страна: Украина
  • Контакты: financesynergetics@gmail.com
Фокус рынка
  • Розничные продажи в США выросли в августе больше, чем ожидалось
  • Цены на импорт в США упали в августе больше, чем ожидалось
  • Сальдо торгового баланса Еврозоны увеличилось в июле
  • Расходы на рабочую силу в еврозоне выросли более быстрыми темпами во втором квартале
Котировки
Название Продажа Покупка Время
EURUSD
GBPUSD
XAUUSD
USDCHF
AUDUSD
NZDUSD
USDCAD
USDJPY
XAGUSD
XAGEUR
Клиентская поддержка: 0 800 501 633
+38 (044) 230-86-77
Клиентская поддержка: 0 800 501 633
+38 (044) 230-86-77

ВАЖНО

При переносе позиций со среды на четверг своп взимается в тройном размере, при этом с пятницы на понедельник, своп взимается как за одну ночь.

В период проведения банковского ролловера (23:59:00 - 00:05:00) может быть существенное расширение спредов в связи с низкой ликвидностью.

Уровень отложенных ордеров составляет около двух минимально возможных спредов. С актуальной информацией об уровне отложенных ордеров можно ознакомиться с помощью торгового терминала.

В таблице указаны минимально возможные маржинальные требования, которые может предоставить Компания. Маржинальные требования по каждому инструменту / группе инструментов зависят от индивидуальных настроек конкретного торгового счета.

ПРИМЕЧАНИЕ

Для валютных пар величина спреда указана в пунктах в общепринятом формате, а именно, для пятизначных котировок 1 пункт это четвертый знак после запятой (0.0001), для трехзначных - второй знак после запятой (0,01)

Текущая величина спреда отображается с задержкой и не является гарантированной компанией.

Обновление информации о свопах происходит ежедневно в 23:50 по времени торгового терминала.

В связи с техническим особенностями, начало начисления свопов происходит в 23:59:00 по времени торгового терминала, поэтому начисление свопов возможно с последней минуты суток.

Величина свопов указана в пунктах в соответствии с терминологией торговой платформы, т.е. определяется точностью инструмента. Например, для EURUSD 1 пункт равен 0.00001.

Торговля финансовыми инструментами, в том числе инструментами рынка Forex, является высокорисковым видом деятельности, сопряженным не только с возможностью получения прибыли, но и с риском причинения убытков.

Сделки (торговые операции) с валютами, CFD и другими инструментами на финансовых рынках сопряжены с рисками финансовых потерь (размер которых может быть значительным). В случае если вы не до конца освоили специфику торговли на финансовых рынках, эти риски возрастают, поэтому TeleTrade рекомендует удостовериться в наличии необходимых знаний и/или пройти соответствующую подготовку.

Повышение личного уровня информированности о принципах, закономерностях и особенностях торговли на финансовых рынках (в том числе на Forex), а также повышение личной финансовой грамотности является дополнительной гарантией успешной торговли.

© 2000-2019. Все права защищены.

Сайт находится под управлением Teletrade D.J. Limited 20599 IBC 2012 (First Floor, First St. Vincent Bank Ltd Building, James Street, Kingstown, St. Vincent and the Grenadines).

Информация, представленная на сайте, не является основанием для принятия инвестиционных решений и дана исключительно в ознакомительных целях.

Участие TeleTrade в саморегулируемых организациях. ГК TeleTrade уделяет особое внимание развитию регулирования финансовых рынков.

Мы заинтересованы в качественной законодательной базе, обеспечивающей максимально комфортные условия для всех участников рынка Форекс, работающих в нашей стране.

Информация, представленная на сайте, не является основанием для принятия инвестиционных решений и дана исключительно в ознакомительных целях.

Уведомление о рисках: Торговля на финансовых рынках (в частности торговля с использованием маржинальных инструментов) открывает широкие возможности, и позволяет инвесторам, готовым пойти на риск, получать высокую прибыль, но при этом несет в себе потенциально высокий уровень риска получения убытков. Поэтому перед началом торговли следует всесторонне рассмотреть вопрос о приемлемости проведения подобных операций с точки зрения имеющихся финансовых ресурсов и уровня знаний.

Политика конфиденциальности
Использование информации: при полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на TeleTrade как источник информации обязательна. Использование материалов в интернете должно сопровождаться гиперссылкой на сайт teletrade.com.ua. Автоматический импорт материалов и информации с сайта запрещен.

По всем вопросам использования материалов сайта обращайтесь в PR-отдел.

Обратная связь
Online чат
Заказать звонок
Вверх
Полезные новости
в соцсетях и мессенджерах Выберите свой способ
подключиться!
Введите запрос
Обратный звонок